郑州拟推八项楼市新政，支持青年购房与多子女家庭需求
【鹿光网】河南省郑州市宣布将出台八项房地产调控措施，以提振住房需求并优化市场结构。相关政策于周六（3月21日）在“2026郑州春季房展会暨青年人才购房节”启动仪式上披露，预计将择机对外发布实施。
根据官方介绍，新政重点面向青年群体和多子女家庭。郑州将鼓励金融机构为35岁以下就业创业人群提供定制化住房信贷产品，以降低购房门槛。同时，对已拥有一套住房的多子女家庭，再次购房时申请公积金贷款额度可上浮20%，以支持改善性需求。
在信贷政策方面，当地明确商业用房贷款最低首付比例不低于30%。此外，购房套数认定标准将按行政区划划分，在拟购房所在区无房的购房者可认定为首套房，从而享受相应信贷优惠。
公积金政策亦有所放宽。至2026年底前，符合条件且无公积金贷款余额的家庭，在购买改善型住房时可按首套房政策申请贷款。这一调整被视为支持“以旧换新”和改善性购房的重要举措。
在住房供给端，郑州计划通过新建、收购及存量转化等方式增加保障性租赁住房供给，2026年拟分配1万套（间）人才公寓，以吸引和留住劳动力人口。
此外，当地还提出完善公共服务配套。已购房并实际入住的家庭，可凭备案合同享受子女入学等基本公共服务。二手房市场方面，将推行“一房一码”制度，通过官方平台进行房源核验并生成唯一编码，以提升交易透明度和规范性。
