阿里巴巴集团前董事局主席张勇香港购豪宅
【鹿光网】希慎兴业（00014.HK）10月24日发布公告，其全资附属公司广运近期以5354万港元出售位于香港竹林苑的一住宅单位，买方为独立非执行董事张勇全资拥有的公司，构成关联交易。此交易为希慎集团资本循环计划的一部分，旨在优化资本结构并释放非核心资产价值。
公告称，其全资附属公司广运与Verdant Peak Investment Limited签订协议，出售位于香港半山坚尼道地竹林苑的一住宅单位。该单位实用面积约193平方米，交易价格为5354万港元。买方由希慎兴业独立非执行董事张勇全资拥有，根据香港上市规则，此交易构成关联交易。交易条款规定，买方已支付267.7万港元初步订金（占总价5%），并将于2025年11月7日前支付同等金额的加付订金，余款将于2026年1月24日前支付。
公告显示，该物业截至2025年6月末估值为3431.3万港元，2024年度税后净租金收入为101.8万港元，同比增长51%，目前处于空置状态。本次出售预计为希慎集团带来约1930万港元的收益。
竹林苑为希慎集团开发的住宅项目，位于香港半山核心地段，包含6座住宅大楼、345个住宅单位及436个停车位，长期用作租赁用途。自2025年8月起，希慎集团启动资本循环计划，分阶段出售竹林苑部分住宅单位及停车位，以优化资本结构、释放非核心资产价值，并将资金重新配置至战略重点领域。
此前，希慎兴业于10月4日公告出售竹林苑另外三个住宅单位，总计获4926.8万港元收益。其中，买方之一为非执行董事利干配偶全资拥有的公司，另一买方为公司主席利蕴莲之子，同样引发市场关注。
财务数据显示，希慎兴业2025年上半年营业额达17.3亿港元，同比增长2.19%，但股东应占溢利同比下降82.44%至7500万港元。2024年全年，公司实现股东应占利润3500万港元，扭转上年同期8.72亿港元亏损，总营收同比增长6.2%至34.09亿港元。截至发稿，希慎兴业股价报15.96港元，市值约164亿港元，年内股价累计上涨超46%。
此次交易因涉及关联方及高管背景引发关注。张勇于2024年12月9日获任希慎兴业独立非执行董事，曾任阿里巴巴集团首席执行官及董事局主席，卸任前在阿里体系内担任多个要职。
