媒体：万科前总裁祝九胜已被采取刑事强制措施
【鹿光网】中国房地产巨头万科企业股份有限公司董事长辛杰于10月12日提交辞职报告后，周二（10月14日）再传消息称，前总裁兼首席执行官祝九胜已被采取刑事强制措施。
据第一财经援引多个信源报道，万科前总裁祝九胜已被公安机关采取刑事强制措施。
公开资料显示，祝九胜，出生于1969年，1993年获得中南财经政法大学经济学硕士学位，2003年获得中南财经政法大学经济学博士学位。
1993年至2012年，祝九胜在中国建设银行股份有限公司深圳市分行工作，历任福田支行副行长（主持工作）、分行信贷部总经理、公司部总经理、分行副行长等。2012年，祝九胜加入万科公司。2012年至2015年，祝九胜任公司高级副总裁，2016年至2018年1月任万科合营企业深圳市鹏鼎创盈金融信息服务股份有限公司董事长兼总经理。2018年1月31日起，他担任万科公司总裁、首席执行官。
2025年1月27日，万科发布公告称，祝九胜因身体原因申请辞去公司董事、董事会投资与决策委员会委员、总裁、首席执行官、授权代表等职务，辞职后不再担任公司任何职务。
今年初，曾有媒体消息称祝九胜被带走调查，他通过朋友圈更新回应，但业内人士称其后续消息稀少。
与此同时，万科于10月13日在港交所公告，10月12日收到董事长辛杰的辞职报告。辛杰因“个人原因”辞去非执行董事及董事长职务，任期仅9个月。董事会选举黄力平接任董事长，黄力平现任深圳地铁集团党委副书记、董事、总经理。 辛杰最后一次公开露面为8月29日出席深铁集团与万科的战略合作签约仪式。 网络传闻称其于9月18日在深圳会议中被带走，但公司未予回应。
高层变动之际，万科财务状况持续恶化。根据2024年年报，公司录得自1991年上市以来首次年度亏损，归母净利润亏损494.78亿元。 2025年上半年，营收1053.23亿元，同比下降26.23%；归母净利润亏损119.47亿元。 克而瑞数据显示，9月单月销售额91.8亿元，同比降45.16%；1-9月累计销售额1002.9亿元，同比下滑44.43%。
负债压力尤为突出。截至2025年6月底，总负债8729.88亿元，资产负债率73.11%，净负债率90.38%。有息负债3642.6亿元中，短期部分达1553.7亿元，占比超42%。标普报告显示，今年第四季度将有98亿元境内债券到期。 尽管深圳地铁集团今年已提供259.41亿元借款支持， 万科资金链仍面临严峻考验。
