麦当劳计划出售香港23个商铺，首批市值13亿港元
【鹿光网】据《香港经济日报》周一（7月28日）报道，美国快餐巨头麦当劳计划分阶段出售其在香港的23个商铺，总市值约30亿港元。此举正值香港房地产市场持续低迷之际，引发市场广泛关注。
报道称，首批出售的8个商铺位于尖沙咀、铜锣湾、旺角等黄金商业地段，市值约13亿港元，预计将于9月截标。麦当劳将根据市场反应，于明年推出剩余15个商铺的出售计划。据彭博社消息，负责招标的房产中介公司仲量联行表示，麦当劳将出售物业但保留租约，确保继续在原址运营。
香港楼市近期表现疲软。仲量联行7月初报告显示，今年上半年香港主要街道商铺租金下降2.3%，预计2025年全年降幅最高可达10%。世邦魏理仕指出，尽管利率下调，但经济不利因素促使商业地产投资者保持观望态度。然而，仲量联行表示，由于这些商铺地段优越、回报率具吸引力，已吸引众多潜在投资者咨询。
其中，位于星光行、靠近天星码头的最大商铺备受关注。据香港01报道，该铺位2019年招标时估值约10亿港元，当前市值约为4.6亿港元。
麦当劳总部在声明中强调，公司对香港市场“完全投入”，此次出售是其优化全球房地产投资组合的常规评估的一部分。麦当劳自1984年进入香港市场以来，已开设超过250家餐厅，商铺出售计划不会影响其在港的运营布局。
